이렇게 빚을 탕감 받을 수 있는 개인회생과 파산은 갈수록 그 요건이 까다로워지고 있으며 잘못된 진행으로 인해 피해보지 않도록 철저히 서류준비를 하여 진행하여야 하며 한번 기각되는 경우 개인회생은 인가 받기가 더욱 어려워지며 파산의 경우 파산선고를 받고 면책에서 기각된다면 향후 120개월간 파산자로 살아가야 할 정도로 불이익을 받을 수도 있으니 개인회생자격, 개인회생비용, 개인회생절차 및 개인파산비용, 개인파산절차, 신청방법 등을 신중하게 검토 후 변호사에게 도움을 받는 게 현명할 것이다.이 경우 임차인은 개인회생절차개시의 신청일까지 주택임대차보호법 제3조 1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다(법 제415조 제2항). 주택임대차보호법에 관한 위 규정들은, 상가건물임대차보호법에 기하여 대항요건을 갖추고 확정일자를 받은 임차인과 같은 법의 소액보증금 보호규정에서 정해진 임차인에게도 준용한다. 이러한 임대차보증금 반환채권은 다른 일반의 개인회생채권보다는 우월한 지위를 가지지만, 이 채권은 임대차목적물의 환가액 한도 내에서만 우선권을 가지는 것 이어서, 우선적 개인회생채권으로 취급되기보다는 별제권부 채권과 흡사한 성격을 가지는 것이므로, 별제권에 준하여 취급이 되어야 한다.채무에 대한 문제는 특별히 없어서 이부분도 큰 변수로 작용되지는 않을것입니다.그이상 그 이하도 아닌것이 유리하거나 또는 불리한 부분 없고 추가적으로 발생될 문제점도 없답니다.